Mercadotecnia Inmobiliaria

Hola a todos los interesados en el marketing (que es como la vida misma) y en particular a quienes se dedican a la promoción y venta de desarrollos residenciales de ciudad y playa o en su defecto son propietarios de una agencia Inmobiliaria. ¡Comencemos pues!.

Para entender el marketing Inmobiliario hay que poner sobre la mesa algunos conceptos GENERALES, POR SU PUESTO HAY EXCEPCIONES :

1,- Antes de que una persona nos solicite información sobre una proiedad una serie de eventos importantes (bajo la percepción del cliente) ocurrieron y tomó la desición por sí mismo de adquirir una propiedad. ( Amenos que sea de mucha lana y compre productos suntuarios por deporte. En cuyo caso le hablará a sus cuates para que le consigan lo que quiere).

2.- Un cliente motivado, sin lana no es un PROSPECTO, un cliente desmotivado con lana generalmente tampoco es un PROSPECTO ( Imaginese usted que por que un vendedor de autos lo friegue y lo friegue usted va a comprar un auto!!! ).

3.- EL OBJETIVO DE EL MARKETING ES ENFOCAR LOS ESFUERZOS DE LA EMPRESA -DISEÑO DEL PRODUCTO, LA OFERTA FINANCIERA, LA COMUNICACIÓN, EL ESTILO DE VIDA DEL MERCADO META, DE LOS MEDIOS QUE LE SON NATURALES A ESTE, DE LA EXPERIENCIA DE COMPRA- EN ENCONTRAR A ESE PEQUEÑO SEGMENTO DE LA POBLACIÓN OBJETIVO (ESTILO DE VIDA) QUE TOMÓ LA DESICIÓN ( MOTIVACIÓN) DE ADQUIRIR UNA PROPIEDAD EN EL SEGMENTO DONDE PRESCISAMENTE USTED TIENE PRODUCTO. SI YA DECIDI COMPRAR UNA CASA DE CAMPO EN VALLE DE BRAVO ( TEQUESQUITENGO PODRÍA TENER POSIBILIDADES) SOLO HAY QUE APUNTAR HACIA EL ESTILO DE VIDA Y AFINAR LOS DETALLES QUE DEFINEN LAS NECESIDADES DEL CLIENTE, SIN EMBARGO CANCÚN ESTARÁ FUERA DE LA POSIBILIDAD DE COMPETIR.

Entonces el dilema es como encuentro a este prospecto, y una ves que lo encontre como lo aprovecho.Hay que recordar que para prospectarlo necesita estar MOTIVADO y tener los MEDIOS, por lo tanto estará, sino buscando, si muy al pendiente de la información que le paresca que identifica sus necesidades.

Ok. Sin entrar en muchos detalles por que creo que ya me extendi en esta primera parte les diré:
Que de lo general a lo particular deberá fortalecer su presencia en internet, desarrollar canales de venta en ciudades o territorios que sean productores de posibles prospectos, señalizar la colonia, la calle y el desarrollo apropiadamente, usar las redes sociales y medir el resultado de cada acción que toma.

Por favor comenten y cualquier duda estamos a la orden. Nos vemos en la proxima para divagar sobre esta amplisima actividad del marketing moderno.


saludos

Que harias en materia de Turismo para generar más Empleos?

Los rubros más importantes en Acapulco para la generación de empleos son el turismo y la industria de servicios alrededor del mismo, ¿cuantos nuevos empleos por año se deben generar en Acapulco para satisfacer la demanda de empleo?; Que se puede hacer para convertir a Acapulco en un Mercado competitivo para la recepción de inversiones de largo plazo (Hoteles,Marinas,Campos de Golf,Centros de convenciones etc).

Que se debe hacer en materia de Ecologia para rescatar y conservar el patrimonio natural que es la principal razón por la cual nos visitan.

esperamos sus comentarios

Que inicie la lluvia de ideas

Hola a toda la comunidad bloggera de Acapulco, la intención de este blogg es tener un espacio donde podamos generar ideas que nos ayueden a participar para lanzar a nuestro municipio al siglo 21, comenta lo que quieras, lo que tegusta, no te gusta, lo que es incorrecto, pero sobre todo despues de criticar hay que proponer.

Nuestro fundamento es muy fácil, vivimos en Acapulco, somos costeños, pero tenemos una visión de largo plazo, creeemos en los buenos ciudadanos, en la gente que es producto del esfuerzo y actualmente vemos a nuestra ciudad sin rumbo y deteriorada. asi que si crees en la posibilidad de participar como nunca en las propuestas, nosotros nos comprometemos a publicar los resultados de tu participación en diferentes medios.

A llevar tus ideas y propuestas al terreno de la politica, quién quiera tu voto más vale que sepa lo que tu quieres. Bienvenidos